קרנות נדלן

קרנות נדל"ן

השקעות בנדל"ן מייצרות למשקיע תזרים השקעה כנגד השקעה בקרנות נדל"ן. הקרנות מאגדות מספר רב של משקיעים ויוצרות למשקיע אלטרנטיבת השקעה להשקעות המסורתיות הנפוצות (קופות גמל, שוק ההון, השקעות בנדל"ן מקומי). ההשקעות מתאימות כרובד שני להשקעה ומומלצות להשקעה לטווח ארוך בלבד.

בין האותיות

  • ההשקעות ברובן אינן נזילות ולא ניתנות למשיכה לתקופות הנעות בין 2-6 שנים.

 

  • ההשקעות ברובן משווקת על ידי בתי ההשקעות המקומיים ומאפשרות ללקוח להשקיע יחד עם בית ההשקעות בקרנות.

 

  • רוב הקרנות יספקו תשואה הדומה לשוק ההון, היזהרו מקרנות אשר מציגות נתונים מפוקחים שכן היו מספר קרנות אשר הציגו נתונים שקריים ללקוחות בשנים האחרונות.

 

  • לרוב , הקרנות מבצעות מינוף של סכומי הקרן על ידי נטילת הלוואה מול בנק מקומי, הקרן תקבל הלוואות בתנאים מועדפים עקב גודלה והכח הכלכלי הרב.

 

הטיפים של מומחי למדא

  • השקעות בנדל"ן הינו כליי ייחודי המאפשר ללקוח לגוון את תיק ההשקעות שלו, אנו ממליצים ללקוחות המנהלים 1M ₪ ומעלה לשקול השקעה בקרנות נדל"ן לצורך פיזור ההשקעות בתיק.

 

  • השקיעו בעזרת גוף מוסדי מפוקח ולאחר התייעצות עם גורם מקצועי בלבד. כיום קיימים בשוק המקומי מספר גופים לא מפוקחים אשר מנהלים קרנות ללא פיקוח הדוק של הרגולטור.

 

  • הבינו את התנהלות הקרן איתה אתם מתקשרים והאם לאותה קרן יש נציג מקומי אשר מטפל בנושאים התפעוליים והטכניים שכן אחד המוקשים המרכזיים בעסקאות נדל"ן בחו"ל היא יכולת התפעול של הגוף/קרן במדינה זרה.

 

בדקו את היבטי המיסוי של כל השקעה והשקעה. לדוגמא היה והשקעתם בארה"ב תשלמו מס ירושה בהורשה בין -דורית של הכספים.

רוצים לדעת יותר?

השאירו פרטים וניצור עמכם קשר בהקדם

גלילה למעלה
דילוג לתוכן